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时间:2024-07-01 05:07:11贷款额度保底:未提取的先提后贷 ,该政策有效期为一年 。宜宾业贷影响取消缴存职工提取公积金后申请公积金贷款需间隔6个月的公积规允时间限制 ,按照缴存余额30倍计算实际贷款额度。金新自2024年4月1日起执行。许住不同业务之间不受1年时间的房商限制 。按50万元计算可贷额度 。款记办理12.66万元的套数购房提取。
住房商业贷款记录不再影响公积金贷款
宜宾市还将调整房屋套数认定方式。提取金额不超过已支付的购房首付款 。夫妻双方公积金缴存余额合计15万元,可将贷款额度提高至35万元;双职工公积金贷款额度计算时,四川省宜宾市公积金管理中心发布《关于调整优化公积金相关政策的通知》 ,不再享受此保底政策 ,贷款金额和提取购房款金额之和不超过购房总金额。只计算公积金贷款记录。贷款期限及所购房屋价值等因素综合确定 。可先申请同一套住房的购房提取,同一套住房已申请购房提取的,
宜宾市公积金中心解释称 ,按35万元计算可贷额度;夫妻双方缴存公积金按照“存贷挂钩”缴存余额30倍计算公积金贷款额度不足50万元的 ,可支配收入 、允许“先提后贷”政策 。
允许“先提后贷”
通知提出,借款人在公积金贷款偿还期间,可按照35万元进行审批。
例如:申请公积金贷款时 ,可在留够账户余额的30倍即1.67万元后 ,最终贷款金额结合借款申请人及共同申请人的还贷能力、无公积金贷款记录的,可将贷款额度提高至50万元 。缴存职工购房时未提取公积金且有足够的偿还能力的 ,申请“还款方式变更”“缩短贷款期限”时间间隔由三年调整为一年。其他贷款条件满足要求的情况下 ,无公积金贷款记录的 ,以缴存职工家庭人民银行《个人信用报告》公积金贷款记录、可支配收入、执行首套房公积金贷款政策;有一笔已结清的公积金贷款记录的,执行二套房公积金贷款政策。若想申请50万的公积金贷款,
3月20日 ,
文件还要求 ,按照缴存余额30倍进行额度计算,不再计算缴存职工家庭未结清的住房商业贷款 ,
宜宾市公积金中心解释称,若想申请70万的公积金贷款,按照原来政策计算缴存余额30倍可贷额度为36万元。可在留够账户余额的30倍即2.34万元后 ,办理过“还款方式变更”“缩短贷款期限”业务的缴存职工,职工申请公积金贷款前 ,该政策有效期为一年 。在可贷成数 、购房提取金额不超过已支付的购房首付款。缴存职工购买本市行政区域内自住住房申请公积金贷款的,
例如:缴存职工购买房屋总价为100万元的商品房,可先提取该套住房未纳入公积金贷款额度计算的公积金缴存余额 ,间隔一年后可再次申请办理同一类型业务,单职工公积金贷款额度计算时,执行首套房公积金贷款政策;有一笔已结清的公积金贷款记录的 ,取消提取公积金后申请贷款时间间隔,申请公积金贷款时,其他贷款条件满足要求的情况下 ,工资基数等贷款条件满足要求的情况下,可按照50万元进行审批。双职工缴存余额合计为1.2万元 ,申请公积金贷款时,单方缴存公积金按照“存贷挂钩”缴存余额30倍计算不足35万元的,在可贷成数、单职工缴存余额为5000元,负债情况、工资基数等贷款条件满足要求的情况下,即申请公积金贷款时,按照原来政策计算缴存余额30倍可贷额度为15万元 。按照缴存余额30倍计算不足50万元的 ,同一套住房未申请购房提取的,
调整“还款方式变更”“缩短贷款期限”时间限制,提取后剩余账户余额,按照缴存余额30倍计算不足35万元的,
宜宾市公积金中心称,办理13.33万元的购房提取。最低贷35万元
同时,执行二套房公积金贷款政策。
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